Schätzungen

Wie hoch ist der Wert einer Immobilie? Diese Frage stellt sich sowohl für den Verkäufer aber auch für den potentiellen Interessenten einer Liegenschaft. Gerne geben wir Ihnen auf diese Frage Auskunft.

Wir bewerten für Sie Bauland, Stockwerkeigentum, Wohn- und Geschäftsliegenschaften unter Berücksichtigung der Lage, Gebäudezustand , Ausbaustandart und Marktsituation. Je nach Bewertungsgrund unterscheiden wir zwischen der hedonischen Vergleichswertmethode oder der klassischen Verkehrswertschatzung.

Die hedonische Vergleichswertmethode eignet sich hauptsächlich zur Marktwertermittlung für Wohneigentum wie Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen und ist die preisgünstige Alternative, z.B. bei einer Verkaufsabsicht.

Für komplexere Liegenschaften empfehlen wir Ihnen die klassische Verkehrswertschatzung. Sie ist gerichtlich anerkannt bei Erbteilungen oder güterrechtlichen Auseinandersetzungen, aber auch eine wertvolle Hilfe für Finanzierungsanfragen bei Kreditinstituten. Die klassische Verkehrswertschatzung eignet sich für alle Objekte, vom Einfamilienhaus über die Geschäftsliegenschaft bis hin zur Gewerbe- und Industrieanlage.